Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce commerce de spécialités, avec un très bon emplacement, en place depuis 5 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce local commercial d'une surface de 62 m² salle + cuisine est renommé ouvert depuis 2021.&lt;br /&gt; - 30 places intérieur,&lt;br /&gt; - 15 places en terrasse.&lt;br /&gt; Clientèle de quartier, commerçant, passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout le matériel est vendu avec le commerce pour facilité la reprise du commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 474&lt;br /&gt; Bail : 3/6/9&lt;br /&gt; Terrasse : 300 euros / an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente de ce commerce : 61500 euros&lt;br /&gt; Honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au Mme Girard&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 446961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 61&nbsp;500&nbsp;&euro;