Fonds de commerce à vendre - Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation :&lt;br /&gt; Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels :&lt;br /&gt; Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface &amp; Capacité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface intérieure : 130 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse couverte : 30 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité totale : 85 couverts&lt;br /&gt; o 54 places en salle&lt;br /&gt; o 35 places en terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking gratuit à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1 pizzaiolo en CDI&lt;br /&gt; o Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipement complet et récent&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Four&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Piano 4 feux, four mixte, double friteuse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Double plonge + lave-vaisselle à capot&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tables inox, table en marbre, pétrin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mobilier neuf (tables et chaises de 2022)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Infos complémentaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contrats de brasserie avec Montaner &amp; Kronenbourg&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 198 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 8,20 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;