Votre cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration rapide avec une offre traiteur, bénéficiant d’un emplacement premium.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Implanté au cœur d’un port de plaisance à Saint-Raphaël, offrant une visibilité forte et un flux régulier à l’année, le commerce se trouve dans un environnement commercial qualitatif avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie), renforçant l’attractivité et la fréquentation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local parfaitement agencé et entièrement équipé en matériel professionnel récent, permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'activité est structurée autour de plusieurs leviers :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Restauration sur place ou à emporter, avec une offre du jour et une carte de salade, burger et sandwichs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une activité traiteur pour événements privés ou professionnels&lt;br&gt;&lt;br&gt;La terrasse est véritable atout commercial, notamment en saison touristique et lors d’événements.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus axes de développement peuvent être envisagés : ouverture l'après-midi et le soir, activité glacier, montée en gamme, élargissement de l'offre de restauration, ..&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail 3/6/9 renouvelé en 2021&lt;br&gt; - Loyer 25 500 euros&lt;br&gt;CA moyen : 274 000 euros&lt;br&gt; - EBER : 23 000 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 189 700 euros&lt;br&gt;Prix de vente Hors Honoraires: 175 000 euros&lt;br&gt;Honoraires 7% HT soit 12 250 euros à la charge du preneur (soit 14 700 euros TTC) &lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet communiqué après un premier entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 189&nbsp;700&nbsp;&euro;