Prix : 84.000 euros (dont 10% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 75.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé sur l'axe Bergerac/Sarlat et proche de Lalinde, à proximité de sites touristiques très fréquentés, nous vous proposons à la vente ce restaurant crêperie.&lt;br /&gt; Affaire familiale, exploitée depuis près de 10 ans, idéale pour un duo de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.&lt;br /&gt; Le restaurant dispose de deux salles pour une capacité de plus de 70 couverts, d'une terrasse de 12 places, d'une cuisine fonctionnelle sur une superficie totale de 260 m².&lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; - Emplacement proche de sites touristiques&lt;br /&gt; - Clientèle locale et de passage&lt;br /&gt; - Un grand parking à 50 m du restaurant.&lt;br /&gt; - Accompagnement possible pour la reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 447.280&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 84.000 euros TTC honoraires inclus,&lt;br /&gt; 75.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 10 % HT Maximum à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 236.01.26&lt;br /&gt; (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 84&nbsp;000&nbsp;&euro;