Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, Restaurant situé au coeur d'une commune dynamique proche de Pierre de Bresse et Saint Germain du Bois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec une clientèle respectueuse et fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plusieurs commerces de proximité complémentaires à quelques mètres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement facile et gratuit juste devant l'établissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer modéré.&lt;br /&gt; Restauration traditionnelle uniquement le midi et en semaine (repas "ouvriers")&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture :&lt;br /&gt; 7H à 14H00 lundi et mardi&lt;br /&gt; 7H00 à 20H00 du mercredi au samedi&lt;br /&gt; 8H à 14H le dimanche&lt;br /&gt; Fermeture les dimanches, lundis et mardis après-midis&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire tenue par le duo de dirigeants&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; Possibilité d'arrêter la restauration et d'implanter une épicerie de village.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local commercial de plus de 150 m² incluant une surface commerciale de 70 m², des réserves, une petite cuisine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Etablissement convivial&lt;br /&gt; - Capacité intérieure 40 couverts&lt;br /&gt; - Terrasse extérieure devant l'établissement 12 places&lt;br /&gt; - Commerce climatisé (climatisation réversible)&lt;br /&gt; - Système de sécurité OK&lt;br /&gt; - Vidéosurveillance&lt;br /&gt; - Locaux en très bon&lt;br /&gt; - Qualité de vie certaine&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée, facile et d'habitués&lt;br /&gt; - Accompagnement possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel 950 euros incluant les charges et la taxe foncière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire stable et saine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce à 112.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;