Opportunité rare en plein coeur historique de Périgueux.&lt;br /&gt; Emplacement Premium à très fort passage, aussi bien local que touristique et ce, tout au long de l'année.&lt;br /&gt; Restaurant exploité actuellement en restauration traditionnelle, mais local parfaitement adaptable à de nombreux concepts.&lt;br /&gt; Très belle affaire tenue depuis 20 ans par sa propriétaire qui souhaite passer la main pour une retraite bien méritée...&lt;br /&gt; Sur une surface totale de 89m2, ce restaurant propose une salle de 39m2 avec ses beaux murs de pierre pour une capacité de 36 couverts, un office de 9m2 et une cuisine entièrement équipée et aux normes de 35m2.&lt;br /&gt; L'établissement dispose également d'une cave en pierres saines et accessible depuis l'immeuble mitoyen... grande capacité de stockage.&lt;br /&gt; ATOUT MAJEUR : Le site bénéficie d'une terrasse plein sud sur une place entièrement refaite dernièrement dans le quartier historique de Périgueux, secteur piéton.&lt;br /&gt; LOYER DE 1300€HT/HC/MOIS&lt;br /&gt; Chiffre d'affaire : nous consulter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 281147 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5 027.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 129 900,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 129&nbsp;900&nbsp;&euro;