Restaurant/Traiteur situé dans le cœur de Chinon&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rare Cession de droit au bail et cession du fonds de commerce. Restaurant/Traiteur situé en plein centre de Chinon, à proximité des châteaux et sites touristiques en Touraine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La ville concilie tourisme, qualité de vie et activités. .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une belle surface totale avec ses terrasse de 90 m² environ .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité 40 couverts répartis entre la salle de restauration à la décoration soignée et les terrasses&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au RDC une salle lumineuse de 45 m² au charme de l'ancien avec son four a bois , un des derniers de la région&lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; L'établissement dispose également d' une cave pour le stockage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement quil se démarque par sa décoration son agencement ,ses équipements , optimal pour une ouverture toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La Cuisine est ouverte et équipée en matériels Professionnel (Lave vaisselle, armoire réfrigérée, banque de réfrigération etc...).&lt;br /&gt; Tous les matériels sont de qualité et compris dans la cession du fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'une Licence III et IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle touristique et locale, d'habitués avec la proximité du Centre et des circuits touristiques.&lt;br /&gt; Le restaurant tenu par un gérant et 1 salarié bénéficie d'une excellente notoriété.&lt;br /&gt; Le CA confortable peut encore être développé .Des soirées à thème peuvent être organisées en été.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de l'établissement : Le taux d'effort (poids du loyer et charges). L'environnement, le charme des lieux, La réputation. La rentabilité. Les pistes potentielles de croissance. Le démarrage immédiat de l'activité. Le concept pourrait convenir à un jeune duo de restaurateurs , souhaitant conjuguer travail et cadre de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N903 894 632 Greffe de ANGERS) (réf. 596645 )<BR>Prix : 265&nbsp;000&nbsp;&euro;