VENTE en ARDECHE dans l'agglomération de Valence, RESTAURANT cédé fonds et murs comprenant une maison d'habitation de plus de 120m2. Le restaurant et sa terrasse représentent environ 230m2. La capacité de la terrasse fermée et couverte est d'une centaine de personnes. Elle est très prisée car sans vis-à-vis et profite d'une vue imprenable sur les coteaux. Le parking partagé avec l'hôtel voisin est un plus. La rentabilité permet non seulement de financer le rachat du fonds de commerce mais également de capitaliser sur les murs commerciaux ainsi que la maison. Idéal pour des professionnels qui pourront évoluer dans un cadre de vie très agréable avec un outil d'exploitation impeccable. Un apport de 150k€ est à prévoir pour réaliser l'ensemble de l'opération, murs et fonds. La mise en location peut être envisagée pour 2500€/mois le local commercial et 1150€/mois pour la maison. Nous consulter pour davantage d'informations. Prix : 380 000 €