PERIGUEUX OUEST ---- SECTEUR : Zone Commerciale ----&lt;br /&gt; Prix : 233.200 euros TTC (dont 5 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 220.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acquérir une pizzeria, bar avec Licence IV sur une zone commerciale dynamique.&lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement au sein d'un centre commercial, garantissant un flux constant de clientèle et d'un vaste parking gratuit.&lt;br /&gt; Les Atouts :&lt;br /&gt; - Superficie de 105 m²&lt;br /&gt; - 50 couverts intérieurs&lt;br /&gt; - 40 places assises en terrasse avec possibilité d'agrandissement&lt;br /&gt; - Décoration style atelier&lt;br /&gt; - Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel.&lt;br /&gt; - Laboratoire de préparation et réserve inclus situés en R+1&lt;br /&gt; - Restauration sur place et à emporter (fort potentiel de développement de la vente à emporter)&lt;br /&gt; ? Ouvert de 8H30 à 20H 6 jours/7.&lt;br /&gt; ? Possibilité d'accompagnement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443.976&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 232.200 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 220.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 13.200 euros TTC, soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 223.01.26&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 233&nbsp;200&nbsp;&euro;