AURA, ISERE, Claude Couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais. Forte concentration de clients professionnel : Centr'Alp avec 120 entreprises à proximité.&lt;br /&gt; - Hyper-centre-ville avec parking de 50 places. Grande terrasse estivale gratuite.&lt;br /&gt; - Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée.&lt;br /&gt; - Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.&lt;br /&gt; - Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25 m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol.&lt;br /&gt; Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros.&lt;br /&gt; Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa.&lt;br /&gt; Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.&lt;br /&gt; Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur.&lt;br /&gt; Référence annonce 446776.&lt;br /&gt; Prix de vente 165.000 euros. Honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Annonce non soumise au DPE.&lt;br /&gt; Le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n 504&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;