Hôtelier-restaurateur / Hôtelière-restauratrice (H/F) 58 - Nièvre
Offre n° 1839574
Hôtelier-restaurateur / Hôtelière-restauratrice (H/F)
58 - Nièvre
Publié le 23 avril 2026
Exclu chez BSK !!<br /> <br /> Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.<br /> <br /> L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.<br /> <br /> Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.<br /> <br /> Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.<br /> <br /> Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.<br /> <br /> Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.<br /> <br /> DESCRIPTION :<br /> <br /> - Ressources humaines : affaire tenue en duo avec 2 employées en CDI 24h et 39h.<br /> - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT<br /> - Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année<br /> <br /> METRIQUES PRINCIPALES :<br /> <br /> - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres<br /> - TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 €<br /> - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement<br /> <br /> DONNEES D'EXPLOITATIONS :<br /> <br /> - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC<br /> - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015<br /> <br /> CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :<br /> <br /> -Chiffre d'affaire global : 467 734 €<br /> -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €<br /> <br /> PRIX DU FONDS : 225 000 €<br /> <br /> Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.<br /> <br /> Prix du bien : 225 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 7,14 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 225 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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