RARE - Alexandre BOURÉ vous propose ce restaurant , offrant une capacité de 40 couverts en salle, complétée par une magnifique terrasse privative de 30 places.&lt;br /&gt; Au RDC 65 m² composés d'un espace restauration avec son bar et ses 40 m² chaleureux dédiés à la salle qui s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, véritable havre de paix pour la clientèle.&lt;br /&gt; La configuration de ce fonds de commerce offre un cadre de travail exceptionnel.&lt;br /&gt; La cuisine de plain pied, parfaitement équipée, dispose d'une extraction sur le toit.&lt;br /&gt; En sous-sol, une cave d'environ 15 m² avec chambre froide assure un stockage optimal.&lt;br /&gt; A l'étage, environ 50 m² sont dédiés à l'exploitant et à ses salariés et permettent une gestion quotidienne optimisée.&lt;br /&gt; Idéalement située dans un quartier commerçant de Suresnes, cette enseigne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 305.000 euros&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 : 2260 euros / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de Cession : 330.600 euros (Honoraires de 30.600 euros inclus à la charge de l'acquéreur).&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DPE? GES?&lt;br /&gt; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 446639B-BOUA - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .<BR>Prix : 330&nbsp;600&nbsp;&euro;