FONDS DE COMMERCE&lt;br /&gt;En plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant. Aucune concurrence à part le super marché du secteur.&lt;br /&gt;Activité : boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ( fabrication sur place), ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la cession. Cette activité de marchés représente à elle seule 27 % du C.A.&lt;br /&gt;Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Vestiaire et salle de bains du personnel à l'étage. &lt;br /&gt;Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état.&lt;br /&gt;Effectif actuel : 3 employés et deux apprentis en plus de l'exploitant.&lt;br /&gt;Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage pour le matériel roulant.&lt;br /&gt;L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 (loyer 3500 € HT) avec un CA en augmentation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983<BR>Prix : 375&nbsp;000&nbsp;&euro;