RESTAURANT / PIZZERIA ! SECTEUR CÔTIER ! FORTE FRÉQUENTATION Opportunité rare à proximité de Vannes, au coeur du Golfe du Morbihan. À saisir rapidement, belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restaurant et pizzeria idéalement situé dans une galerie marchande dynamique à proximité de Vannes, au coeur d'un secteur très recherché du Golfe du Morbihan bénéficiant d'une forte fréquentation locale et touristique toute l'année. Implanté en galerie marchande dynamique, ce restaurant bénéficie d'un flux naturel de clientèle toute l'année : locale, touristique et de passage. Un emplacement stratégique dans un secteur côtier très recherché. L'établissement :&lt;br&gt; - Surface d'environ 115 m²&lt;br&gt; - 50 couverts en salle&lt;br&gt; - Terrasse 20 places (fort potentiel en saison)&lt;br&gt; - Réserve fonctionnelle&lt;br&gt; - Licence IV + extraction ? Exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence :&lt;br&gt; - Emplacement avec trafic constant&lt;br&gt; - Clientèle installée&lt;br&gt; - Activité clé en main&lt;br&gt; - Potentiel de développement réel : élargissement des horaires / vente à emporter / livraison Chiffres 2025 :&lt;br&gt; - CA : 330 588 Euro&lt;br&gt; - EBE : 25 637 Euro&lt;br&gt; - EBER retraité : 107 708 Euro Située au coeur du Golfe du Morbihan, cette commune littorale recherchée offre un environnement exceptionnel entre mer, nature préservée et proximité immédiate d'un pôle urbain majeur. Elle bénéficie d'une image haut de gamme, d'un cadre de vie qualitatif et d'un fort pouvoir d'attractivité, tant pour une clientèle locale à fort pouvoir d'achat que pour une clientèle touristique présente toute l'année. Le territoire se distingue par un tissu économique dynamique mêlant commerces de proximité, restauration, artisanat et activités de services. La présence de résidences principales et secondaires génère un flux régulier et complémentaire, renforcé en saison par une fréquentation touristique soutenue. Le secteur littoral, les ports, les sentiers côtiers et les zones de promenade participent à une attractivité constante et qualitative. L'accessibilité est un atout majeur avec une connexion rapide aux axes structurants, permettant de capter une clientèle élargie sur l'ensemble du bassin vannetais. La proximité immédiate d'une agglomération dynamique renforce le potentiel commercial et la pérennité des exploitations. Bien proposé en exclusivité par Nestenn ! contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.<BR>Prix : 280&nbsp;800&nbsp;&euro;