À proximité immédiate de Vannes, au coeur d'un secteur côtier très recherché du Golfe du Morbihan, découvrez cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restaurant / pizzeria bénéficiant d'un emplacement premium et d'une forte fréquentation toute l'année. Implanté dans une galerie marchande dynamique générant un flux constant de clientèle locale, résidentielle et touristique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial porteur. Les points clés de l'établissement :<br> - Surface totale d'environ 115 m²<br> - Capacité de 50 couverts en salle<br> - Terrasse extérieure de 20 places avec fort potentiel saisonnier<br> - Réserve fonctionnelle<br> - Licence IV<br> - Extraction en place<br> - Outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement<br> - Aucun travaux à prévoir Chiffres d'exploitation 2025 :<br> - Chiffre d'affaires : 330 588 Euro<br> - EBE : 25 637 Euro<br> - EBE retraité : 107 708 Euro Les atouts commerciaux :<br> - Emplacement à fort trafic toute l'année<br> - Secteur littoral recherché<br> - Clientèle fidélisée et installée<br> - Activité clé en main Fort potentiel de développement :<br> - extension des horaires,<br> - vente à emporter, livraison, optimisation de l'activité limonade grâce à la Licence IV Un environnement commercial et touristique exceptionnel : Située au coeur du Golfe du Morbihan, cette commune littorale bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à son cadre naturel privilégié entre mer, ports, sentiers côtiers et zones de promenade. Le secteur attire une clientèle locale à fort pouvoir d'achat ainsi qu'une clientèle touristique présente une grande partie de l'année. La proximité immédiate du bassin vannetais et des axes structurants renforce encore le potentiel commercial de l'établissement. Le tissu économique local, mêlant commerces de proximité, restauration, artisanat et services, participe à une activité régulière et pérenne tout au long de l'année. Bien rare sur le marché, proposé en exclusivité par Nestenn. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 280 800 €