EMPLACEMENT N1 RIVE DROITE PARIS, sur Grand Boulevard huppé de la capitale, proche commerces de bouche, restaurants, métro. Un fonds de commerce de CHOCOLATERIE-CONFISERIE, adapté également pour PATISSERIE et EPICERIE FINE. Local de 74,80m² décomposé comme suit : RDC (espace de vente) : 43,30m² R-1 (actuellement à usage de réserve et bureau) : 31,50m² Local en parfait état, rénové entièrement en 2022. Droit de terrasse. Mobilier en parfait état (meubles de vente en marbre, réfrigérateur, congélateur, bureau, caisse enregistreuse, balance). Climatisations RDC et R-1 fonctionnelles. Fermeture hebdomadaire : Dimanche. Loyer annuel en principal : 35.562 € Prix de cession : 80.000 € net vendeur + 12% TTC d'honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix : 89 600 €