Situé au cœur d'Arpajon (91290), ce restaurant aux saveurs orientales offre un emplacement de choix dans l'hyper centre, propice à la continuité d'une activité florissante de restauration, de vente à emporter et de traiteur. La ville, dynamique et stratégiquement positionnée, bénéficie d'une forte affluence locale et touristique, idéale pour un restaurant spécialisé. &lt;br /&gt;Dotée d'une terrasse d'été, cet établissement de 140 m² accueille jusqu'à 70 convives, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des repas entre amis et en famille.&lt;br /&gt;Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie. Doté de 4 salles pour accueillir 70 couverts, il offre un potentiel de croissance et de rentabilité conséquent. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné, souhaitant s'établir dans un cadre prometteur et dynamique à Arpajon.&lt;br /&gt;A noter : Un appartement T2 situé au dessus du restaurant est inclu. &lt;br /&gt;Documents comptables et renseignements complémentaires sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 178 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;