TERRAIN DE CAMPING A VENDRE&lt;br&gt; - BELLE OPPORTUNITE Situé entre mer et montagnes, à seulement 30 minutes des plus belles plages du Roussillon et à 5 minutes de toutes commodités, ce camping offre un fort potentiel de développement dans une cadre naturel privilégié. Fermé depuis 4 ans pour cause de départ à la retraite, il s'étend sur une surface totale de 3.5 hectares arborés et ombragés. Le site comprend actuellement :&lt;br&gt; - 70 emplacements existants, avec une capacité d'extension jusqu'à 130 emplacements&lt;br&gt; - sanitaires&lt;br&gt; - piscine de 20 x 10 avec bassin enfants&lt;br&gt; - bar et salle de jeux&lt;br&gt; - espaces de loisirs&lt;br&gt; - zone technique et hangar à réaménager Une parcelle supplémentaire de 10 000 m², anciennement dédiée au stockage de caravanes, offre une opportunité d'aménagement complémentaire (sous réserve d'accord préfectoral et /ou municipal), idéale pour développer une activité dédiée aux camping-cars. Le bien est cédé en pleine propriété. Des travaux de remise aux normes (électricité, sanitaires, équipements) et de réorganisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le site et de valoriser ce lieu à fort potentiel. Un emplacement de premier choix pour un projet touristique axé sur la nature, le calme et l'authenticité.<BR>Prix : 798&nbsp;000&nbsp;&euro;