Découvrez ce restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif&lt;br&gt;de Gap, sur une très belle place ensoleillée. Ce restaurant de 168 m²&lt;br&gt;dispose de 50 places assises à l’intérieur et de 80 places sur la&lt;br&gt;terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour accueillir&lt;br&gt;une clientèle variée.&lt;br&gt;Potentiel de Développement et Attractivité&lt;br&gt;Vous rêvez de reprendre une affaire avec un fort potentiel à un prix&lt;br&gt;plus que raisonnable ? Vous venez de la trouver ! La situation&lt;br&gt;stratégique de l’établissement, renforcée par l’arrivée prochaine du&lt;br&gt;nouveau parking de Gap Desmichel, dynamise le centre-ville et promet&lt;br&gt;d’accroître l’afflux de clients.&lt;br&gt;Ce positionnement exceptionnel vous permettra de développer un&lt;br&gt;chiffre d’affaires conséquent.&lt;br&gt;Éléments Financiers&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires : 328 000 €&lt;br&gt;• EBE N-1 : 50 257 €&lt;br&gt;• EBE N : 24 855 €&lt;br&gt;• Apport nécessaire : Environ 20 000 €&lt;br&gt;Qualité de Vie et Accompagnement&lt;br&gt;Ce fonds de commerce est idéal pour préserver une qualité de vie&lt;br&gt;optimale, grâce notamment à six semaines de congés et la possibilité&lt;br&gt;de fermer le dimanche.&lt;br&gt;Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre&lt;br&gt;projet, que ce soit pour trouver des financements ou réaliser un&lt;br&gt;prévisionnel.&lt;br&gt;Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite,&lt;br&gt;n’hésitez pas à me contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Florent Nouvel&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 934199951 &lt;br&gt; RCP 150247941<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;