Au cœur d'un village du Lot-et-Garonne, saisissez l'opportunité de reprendre une épicerie multi-services bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer très avantageux. Un commerce essentiel et complet Ce point de vente de 105 m² est un véritable lieu de vie pour les habitants. Il propose une offre variée et indispensable : - Rayon frais : Fromage à la coupe et charcuterie. - Services : Point presse et dépôt de pain local (cuit sur place grâce au four présent en magasin). - Équipement : Le magasin dispose d'une chambre froide positive, de deux congélateurs et de vitrines réfrigérées pour les boissons. Les atouts de l'affaire : - Montant du loyer contenue : Seulement 400 € par mois, un coût fixe idéal pour une exploitation sereine. - Chiffres d’Affaires : 255K sur le dernier bilan - Potentiel : L'agencement et le parc de froid actuel laissent la possibilité au futur repreneur de moderniser l'espace pour développer encore davantage l'activité. Modalités : - Surface de vente : 105 m² - Prix de cession : 80 000 € - Projet : Changement d’une enseigne existante - Profil idéal : Parfait pour une première installation ou un projet de vie en milieu rural. Prix : 60 000 €