Au cœur d'un village du Lot-et-Garonne, saisissez l'opportunité de reprendre une épicerie multi-services bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer très avantageux.<BR><BR>Un commerce essentiel et complet<BR><BR>Ce point de vente de 105 m² est un véritable lieu de vie pour les habitants. Il propose une offre variée et indispensable :<BR><BR>- Rayon frais : Fromage à la coupe et charcuterie.<BR>- Services : Point presse et dépôt de pain local (cuit sur place grâce au four présent en magasin).<BR>- Équipement : Le magasin dispose d'une chambre froide positive, de deux congélateurs et de vitrines réfrigérées pour les boissons.<BR><BR>Les atouts de l'affaire :<BR><BR>- Montant du loyer contenue : Seulement 400 € par mois, un coût fixe idéal pour une exploitation sereine.<BR>- Chiffres d’Affaires : 255K sur le dernier bilan<BR>- Potentiel : L'agencement et le parc de froid actuel laissent la possibilité au futur repreneur de moderniser l'espace pour développer encore davantage l'activité.<BR><BR>Modalités :<BR><BR>- Surface de vente : 105 m²<BR>- Prix de cession : 80 000 €<BR>- Projet : Changement d’une enseigne existante<BR>- Profil idéal : Parfait pour une première installation ou un projet de vie en milieu rural. Prix : 60 000 €