Fonds de commerce à vendre, idéalement situé au cœur d’un village touristique et résidentiel à proximité de Grenoble offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle à hauts revenus.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette charmante boutique de 51 m², soigneusement agencée, propose un large choix d’articles de cadeaux, décoration, arts de la table, ainsi qu’un espace parfumerie et fleurs, le tout dans une ambiance chaleureuse et de bon standing.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds est cédé avec un stock suffisant pour démarrer immédiatement l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dotée des licences 1 et 2, l’enseigne dispose également d’un espace salon de thé, d’une terrasse extérieure abritée, ainsi que d’une activité de vente de glaces. Une kitchenette permet de proposer une petite restauration : salades, crêpes, etc.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le loyer très attractif (moins de 1 000 € HT/mois) en fait une opportunité rentable, idéale pour une personne souhaitant développer une activité polyvalente dans un cadre privilégié.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 690 € TVA, soit 131 690 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 550 € HT + 0 € TVA, soit 121 550 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;