À SAISIR – RESTAURANT / BAR / BRASSERIE DE RENOM – EMPLACEMENT N1<br><br>Vous rêvez de prendre les rênes d’un établissement réputé, alliant charme, performance et rentabilité ? Ce fonds de commerce exceptionnel est votre ticket pour réussir dans la restauration !<br><br> Emplacement stratégique – Situé au cœur d’une zone dynamique et tertiaire, entouré de nombreux bureaux et entreprises, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, notamment le midi et en afterwork.<br>À proximité : transports (bus, tram, métro), écoles, parcs, hôpital, commerces… et fibre éligible pour une gestion connectée au quotidien !<br><br> POINTS FORTS :<br> 126 couverts en salle + 50 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours Surface plain-pied optimisée : cuisine de 36 m² avec extraction, réserves de 10 m² Conforme PMR, sanitaires présents, intérieur en excellent état Licence IV + gros débit bar – Hectolitres sur demande : produit rare sur le marché Parking privé pour la clientèle et le personnel Horaires souples : 10h à minuit (avec une heure de flexibilité) Congés annuels : 4 semaines<br><br>CÔTÉ BUSINESS :<br>CA HT : 857 000 € en constante progressionRésultat net : 126 000 € – EBE retraité : 133 000 €<br>2024 = 99,6 hl de bièresÉquipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 commis – stable, compétente et autonome<br><br> LE PLUS :<br>Un établissement clé en main, au fort potentiel, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son ambiance chaleureuse et son emplacement premium. Parfait pour capter une clientèle mixte : professionnels, familles, habitués et touristes.<br><br> OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER :<br> Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre projet entrepreneurial !<br><br>Annonce proposée par un agent commercial :<br><br>Remy Marques<br>Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité<br> Téléphone : <br> Email : <br>N RSAC : 933606329<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933 606 329 Prix : 790 000 €