&lt;p data-start="71" data-end="136"&gt;À vendre – Fonds de commerce – Salon de thé / Petite restauration&lt;br/&gt;&lt;p data-start="138" data-end="320"&gt;Idéalement situé entre le Capitole et la Garonne, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un flux piéton régulier et la présence de nombreux étudiants à proximité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="322" data-end="431"&gt;L'établissement dispose d'une agréable terrasse ensoleillée de 15 places, un véritable atout pour l'activité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="433" data-end="539"&gt;Chiffre d'affaires constant : 320 000 €&lt;br data-start="472" data-end="475"&gt; Loyer : 1 900 € HT / HC par mois&lt;br/&gt;&lt;p data-start="433" data-end="539"&gt;&lt;br data-start="507" data-end="510"&gt; Prix de vente honoraires agence inclus : 166 200 € TTC&lt;br/&gt;&lt;p data-start="433" data-end="539"&gt;Référence annonce : 17560T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 166&nbsp;200&nbsp;&euro;