Lyon 2ème (69002 Lyon)&lt;br&gt; - BOULANGERIE MURS ET FONDS 70m2 + LOCAL DE FABRICATION 120m2 &lt;br&gt;&lt;br&gt;César et Brutus vous propose cette boulangerie de forte notoriété (chiffre d'affaire et quartier en plein expansion), située au cœur d'un secteur dynamique et passant sur Lyon 2ème, fonds de commerce et murs commerciaux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;LE FONDS DE COMMERCE :&lt;br&gt;Boulangerie – viennoiserie – pâtisserie – sandwicherie avec une clientèle fidèle et un excellent emplacement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le fonds comprend :&lt;br&gt;• Clientèle et achalandage&lt;br&gt;• Matériel professionnel complet&lt;br&gt;• Agencements et mobilier&lt;br&gt;• Stocks (en sus, évalués au jour de la cession)&lt;br&gt;• Équipe en place : 5 salariés&lt;br&gt;&lt;br&gt;Espaces d’exploitation :&lt;br&gt;• Boutique d’environ 70 m²&lt;br&gt;• Laboratoire de production d’environ 120 m² (situé à 200 mètres de la boulangerie dans un village d'entreprise avec 3 places de parking permettant de rayonner sur plusieurs points de vente).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activités autorisées : fabrication boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, biscuiterie, sandwicherie, confiserie, glace.&lt;br&gt;&lt;br&gt;2 baux 3/6/9&lt;br&gt;&lt;br&gt; Prix du fonds comprenant la boulangerie et le local de fabrication : 395 000 €&lt;br&gt;(Honoraires à la charge de l’acquéreur)&lt;br&gt;&lt;br&gt; LES MURS COMMERCIAUX :&lt;br&gt;Local commercial exploité en boulangerie avec vitrine et excellente visibilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Description :&lt;br&gt;• Surface pondérée d’environ 70 m²&lt;br&gt;• Mezzanine&lt;br&gt;• Espace de vente + arrière-boutique&lt;br&gt;• Cave en sous-sol&lt;br&gt;• Inclus : four à bois&lt;br&gt;• Copropriété bien entretenue&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les locaux seront libres de toute occupation au jour de la vente.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Prix des murs : 199 500 € (en plus du prix du fond de 395 000 euros)&lt;br&gt;(Honoraires à la charge de l’acquéreur)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - RSAC : 829151620&lt;br&gt;&lt;br&gt;Référence : SA-9375&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 349&nbsp;900&nbsp;&euro;