Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration vous présentent ce fonds de commerce situé entre Villefontaine et L'Isle d'Abeau. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, l'établissement accueille chaque midi les actifs des entreprises environnantes. Avec sa capacité d'environ 100 places assises en intérieurs, 40 en extérieurs et un service optimisé sur la pause déjeuner, il offre un potentiel de développement en étendant l'offre ou en améliorant la marge. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface de 357m², loyer de 3400 €, grand parking privé, idéal pour un restaurateur prêt à dynamiser l'offre ou adapter le concept pour booster la rentabilité. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;