À vendre – Fonds de commerce de restauration – Emplacement n1<br>À destination d’un professionnel de la restauration, opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration / brasserie bénéficiant d’un emplacement premium, très visible, générateur d’un flux régulier declientèle fidèle et de passage.<br>L’établissement présente une progression constante de son chiffre d’affaires et une organisation saine, laissant entrevoir un potentiel de développement immédiat par une optimisation de l’exploitation (jours et horaires d’ouverture).<br><br>Outil de travail<br>Salle : 52 couverts, ambiance chaleureuse, décoration qualitative<br>Terrasse : plus de 50 places, très attractive, avec projet d’agrandissement<br>État général : aucun travaux à prévoir – matériel et agencement opérationnels<br>Concept : restauration traditionnelle / brasserie, facilement adaptable selon le projet du repreneur<br>Exploitation & potentiel<br>CA en progression régulière, avec marge de manœuvre sur :<br>augmentation de l’amplitude horaire<br>développement du service du soir<br>valorisation de la terrasse et des périodes fortes<br>Clientèle existante fidèle, facilitant la reprise et la continuité d’activité<br>Exploitation actuelle permettant une prise en main rapide, sans rupture<br>Cadre économique<br>Établissement implanté en zone ZRR, offrant des avantages fiscaux appréciables pour un exploitant<br>Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept ou poursuivre l’existant avec des bases solides<br>Affaire clé en main, saine, structurée, avec fort potentiel de progression et sans investissement lourd à prévoir.<br> Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise sur demande. Prix : 440 000 €