Située en plein centre ville, dans une commune de 26000 habitants, le magasin se trouve dans la rue principale. A noter la présence de très nombreux commerces (fleuriste, bar, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la Mairie principale.<br /> La rue est donc très fréquentée et plus encore, les jours de marché qui ont lieu le mardi, le vendredi et le samedi.<br /> <br /> Cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.<br /> Son positionnement bord de route la rend très visible et accessible.<br /> <br /> Sa surface commerciale est de 150m2, le magasin jouit également, d'une réserve de 50m2.<br /> Côté services, il y a à disposition un point relais pour le retrait et l'expédition de colis.<br /> Mais il n'est pas interdit de penser, que vous saurez en proposer d'autres pour développer votre chiffre d'affaires.<br /> <br /> Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:<br /> Du lundi au samedi: 07h00- 21H00<br /> Le dimanche de 9H00 à 18H00.<br /> <br /> Le bien est à reprendre au prix de 220000€avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 531000€; En 2024, celui ci était de 448 K€.<br /> Le loyer annuel est de 30000€TTC/mois.<br /> Celui ci comprend aussi le loyer de l'appartement qui se trouve au dessus du magasin.<br /> Un réel avantage !<br /> Une enveloppe travaux sera nécessaire pour remplacer les meubles froid, une partie peut être pris en charge par le budget d'enseigne qui sera alloué. Son montant restant à définir.<br /> <br /> Ce commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€.<br /> Il n'y a pas de droit d'entrée. Vous deviendrez alors propriétaire, d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.<br /> La cession est souhaitée pour un changement d'activité de notre franchisé.<br /> <br /> N'hésitez plus rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,<br /> Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.<br /> *photos non contractuelles<br /> <br /> Référence : 378268 Prix : 220 000 €