Idéalement situé dans la rue la plus passante de La Turballe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente notoriété acquise depuis plus de 30 ans d'exploitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant développe aujourd'hui une activité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €, tout en dégageant un très bel excédent brut, permettant une rémunération confortable pour un entrepreneur motivé, un duo de professionnels ou deux associés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement offre une surface de plus de 100 m² et dispose d'une cuisine ouverte, très bien équipée et parfaitement entretenue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il propose environ 36 places en salle ainsi qu'une capacité équivalente en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'exploitation actuelle est structurée autour des services du midi et du soir, avec une ouverture à la semaine, et une fermeture sur la période de Noël et du Nouvel An.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de très bonnes conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Autre atout majeur : la présence d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement, notamment autour d'une activité plus animée ou d'une extension de l'offre, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Deux options sont envisageables :&lt;br /&gt; cession du fonds avec location des murs, sur la base d'un loyer estimatif autour de 3 500 €&lt;br /&gt; acquisition des murs commerciaux, représentant une opportunité patrimoniale rare et un investissement de long terme de qualité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement sain, performant et reconnu, dans une station balnéaire dynamique, avec encore du potentiel à exploiter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier et renseignements complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604403 )<BR>Prix : 495&nbsp;200&nbsp;&euro;