Fonds de commerce de cave à vin d'une surface commerciale de 150m², avec une réserve de 50m² idéale pour le stockage des crus et les activités de dégustation. La boutique offre un accès facile notamment grâce à un parking en zone bleue devant la vitrine. De plus, un site vitrine peut facilement être transformé en site marchand, offrant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires. Avec plus de 40 ans d'expérience, cette boutique est reconnue et appréciée dans la région. Une activité de relais colis génère un revenu complémentaire qui permet de payer une partie du loyer et d'attirer de nouveaux clients. Située au coeur d'une zone résidentielle forte et proche de tous les commerces, dans un quartier prioritaire de la politique de la ville "QPV", vous pourrez bénéficier de certaines exonérations. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de la boutique. Prix : 95 200 €