À vendre en Exclusivité&lt;br&gt; - Fonds de commerce restaurant à La Bourboule&lt;br&gt; Situé dans un emplacement de premier ordre, ce charmant restaurant à l'ambiance montagnarde affirmée&lt;br&gt; - aussi bien dans le décor que dans l'assiette&lt;br&gt; - constitue une opportunité rare sur le secteur de La Bourboule.&lt;br&gt; L'établissement dispose d'une salle d'environ 35 couverts ainsi que d'une agréable terrasse idéalement exposée pouvant accueillir plus de 40 personnes. La cuisine, de taille fonctionnelle, est parfaitement équipée avec du matériel professionnel, offrant un outil de travail opérationnel et performant.&lt;br&gt; Titulaire d'une licence IV, l'affaire présente un réel potentiel de développement, notamment en activité limonade, actuellement exploitée uniquement sur les services de restauration (deux services par jour).&lt;br&gt; Le restaurant affiche un très bon chiffre d'affaires ainsi qu'un EBE solide, garantissant une activité saine et rentable.&lt;br&gt; Un bel appartement en duplex complète l'ensemble, permettant un hébergement sur place, un véritable atout pour un duo de professionnels souhaitant allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial.&lt;br&gt; L'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle d'environ 6 semaines et d'un jour de fermeture hebdomadaire (hors vacances scolaires d'hiver et période estivale juillet août).&lt;br&gt; La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs (216 800 € ) .&lt;br&gt; Une belle opportunité pour un projet de reconversion ou un changement de vie dans un environnement privilégié.&lt;br&gt; Contactez moi pour davantage d'informations.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n 479 592 479 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;