À vendre – Hôtel Bureau de charme au cœur d’une station de ski des Hautes-Alpes&lt;BR&gt;Opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée.&lt;BR&gt;Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée.&lt;BR&gt;Exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l’établissement dispose néanmoins d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement.&lt;BR&gt;Conforme aux normes en vigueur, l’hôtel est aujourd’hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été.&lt;BR&gt;Un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires existe en élargissant la durée d’ouverture et en diversifiant l’offre proposée.&lt;BR&gt;Un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un duo en quête d’un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 450 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - &lt;BR&gt;Parking : public&lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : 35 m² - jardin &lt;BR&gt;Licence : IIIR &lt;BR&gt;Fermeture : 7 mois &lt;BR&gt;Capacité : 10 – 20 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déj. + Tapas le Soir &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Hautes Alpes&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur&lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 23 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 95 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 40 000 €<BR>Prix : 164&nbsp;000&nbsp;&euro;