Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie/salon de thé Nice centre.&lt;br /&gt;Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.&lt;br /&gt;Superficie:233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.&lt;br /&gt;Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt;Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.&lt;br /&gt;Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.&lt;br /&gt;Loyer: 8000€/mois, possibiliter d'cquerire les mures.&lt;br /&gt;Charges: 290€/mois&lt;br /&gt;Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 472 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 476 720 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 448 400 € HT + 0 € TVA, soit 448 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380<BR>Prix : 472&nbsp;000&nbsp;&euro;