06&lt;br&gt; - RESTAURANT&lt;br&gt; - Unique, Superbe restaurant idéal pour un duo de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes&lt;br&gt; - Ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une grande cuisine, très bien équipée&lt;br&gt; - La salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts&lt;br&gt; - Le restaurant bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour carte de qualité&lt;br&gt; - Ce restaurant propose plus de 55 couverts au total&lt;br&gt; - Un bel appartement de fonction est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux&lt;br&gt; - Les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite&lt;br&gt; - Ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire&lt;br&gt; - Ce restaurant unique sur la Côte d'Azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum avec 3 jours hebdo de fermeture&lt;br&gt; - Un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires 2024 : 168 000 € Performance : 70 000 €&lt;br&gt; - Prix : 300 000 € FAI&lt;br&gt; - Idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la Côte d'Azur. Le restaurant ferme actuellement 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an. Les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : (nourris, logés, blanchis !)&lt;br&gt; - À saisir absolument ! Très rare sur le marché !<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;