Magnifique opportunité d'acquérir un restaurant clé en main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à Balaruc-le-Vieux, dans un secteur dynamique et recherché du bassin de Thau, ce restaurant entièrement rénové en 2022 représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt; L'établissement développe une surface intérieure d'environ 220 m² complétée par une agréable terrasse de 70 m², permettant d'accueillir une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année. La décoration est soignée, l'agencement est fonctionnel et le matériel professionnel est complet, récent et parfaitement entretenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 540 000 € HT sur les deux derniers exercices, confirmant la solidité de l'activité et la régularité de sa fréquentation.&lt;br /&gt; Atout particulièrement rare pour ce niveau d'activité : un loyer attractif, offrant une base d'exploitation saine et sécurisée pour un repreneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Suite à une réorganisation récente de l'exploitation, l'établissement présente aujourd'hui un réel potentiel d'optimisation et de développement, notamment pour un duo exploitant ou une équipe structurée souhaitant s'appuyer sur un outil de travail déjà performant.&lt;br /&gt; Au regard de sa surface, de son emplacement, de la qualité de ses équipements et de son niveau de chiffre d'affaires, ce restaurant est proposé à un prix particulièrement attractif sur le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour échanger et organiser une visite!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 327037 vous est présentée par votre agent commercial FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 289 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 289&nbsp;000&nbsp;&euro;