Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie bien située sur un axe principal du centre d'Yzeure.&lt;br&gt; - Belle visibilité en angle de rue avec belle façade sur un axe passager et sans concurrence proche.&lt;br&gt; - Surface 200 M2 comprenant la surface commerciale, un laboratoire de fabrication, toilette et vestiaires, cuisine avec cour &amp; 2 garages &lt;br&gt; - Ouverture 6h/19h du mardi au samedi et 6h/12h le dimanche&lt;br&gt; - Fermeture dimanche APM et le lundi ainsi que 5 semaines par an&lt;br&gt; - Actuellement 2 vendeuses et un employé polyvalent en production font partie de la transaction&lt;br&gt; - On précise que l'ensemble du matériel est en parfait état, particulièrement bien entretenu. On souligne le changement récent du four en 2022.&lt;br&gt; - Loyer actuel 12000€ annuel comprenant le local commercial ainsi que l'appartement situé au-dessus.&lt;br&gt; - Je précise que l'ensemble de l'immeuble est aussi à vendre  Merci de revenir vers moi pour plus d'informations sur ce sujet&lt;br&gt; - Chiffre d'affaire Médian des 3 dernières années soit 396k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 261&nbsp;600&nbsp;&euro;