Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement dispose d’une capacité d’environ 24 couvertsassis, avec une cuisine ouverte, favorisant l’échange et l’ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d’un aménagement récent : aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative.&lt;br /&gt;Emplacement recherché Surface optimisée 24 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 144 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 146 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 000 € HT + 0 € TVA, soit 134 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694<BR>Prix : 144&nbsp;000&nbsp;&euro;