L'association a ouvert début 2024 une résidence d'accueil, inscrite dans un programme plus global de 68 logements, composée de 15 logements, adossés à une salle de convivialité partagée avec des résidents séniors du CCAS de la ville de Marck (25 logements) et Terre d'Opale Habitat, propriétaire, bailleur. Cette résidence accueille au sein de logements en RDC de 40 m² (personne seule) et 50 m² (couple) 17 personnes en situation de fragilité sociale et/ ou économique, des retraités, des adultes, usagers d'ESAT, des personnes sans activité percevant l'AAH. Le public prioritaire est composé de personnes se trouvant à leur arrivée dans l'impossibilité de s'inscrire dans un schéma traditionnel d'habitation et présentant un trouble psychique et/ou une déficience intellectuelle. L'association Cap Energie recherche dans le cadre d'un remplacement maternité, un/une responsable gestionnaire pour gérer et animer la résidence sous l'autorité de la directrice, en charge également de la direction de l'ESAT les Ateliers du Channel, situé à proximité de la Résidence d'accueil. DESCRIPTIF DES MISSIONS : Animer : - Animer la résidence au quotidien dans un objectif de « vivre ensemble » et de bienveillance, dans un souci d'ouverture vers l'extérieur, en lien avec l'animateur, des bénévoles.. - Veiller à la cohésion de l'action entre les professionnels intervenant dans le lieu (gestion locative, travailleurs sociaux, professionnels de santé.) voire les bénévoles. - Contribuer à la réflexion et à l'évolution du projet de la résidence. - Assurer la coordination avec les partenaires extérieurs (institutionnels, bailleurs, associations de quartier, services médico-sociaux, animateur et séniors du CCAS.) - Dynamiser l'esprit de groupe - Animer le travail d'équipe au sein de la Résidence - Mensuellement, assurer une visite logement par logement, en binôme avec l'éducatrice de la résidence, pour accompagner le résidant dans le « savoir habiter ». Gérer : - Réaliser des tâches administratives liées à la gestion locative (préparation et suivi du dossier social et locatif, organisation des interventions d'entretien du patrimoine.)., gestion des dossiers APL, calcul et, perceptions des redevances, relevés des compteurs, signature des contrats de résidence, réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie. - Suivre les variables mensuelles (RH et Redevance) et les communiquer à la direction - Être garant du cadre et de la sécurité du site. - Veiller et participer au bon entretien et à la propreté du site. - Surveiller l'application des contrats d'entretien (mise à disposition de la salle commune, occupation) - Veiller au respect du RI, sanctionner, sous l'autorité de la directrice de la RA, les manquements au RI. - Etablir les bilans périodiques d'activités et tenir à jour le reporting sur SI SIAO - Monter les dossiers d'aide au logement, suivre les relations réservataires en cas de remplacement/désistement sur la RA - Editer les duplicatas de quittance et avis d'échéance auprès des résidents et ou mandataires - Gérer les relances de paiement à partir d'états reçus en lien avec la comptable, sous l'autorité de la directrice de la RA - Prévenir et traiter les impayés en lien avec la directrice de la RA - Gérer les préavis, prospecter et tenir à jour la liste d'attente Accompagner / réguler : - Accueillir les nouveaux résidents (faire visiter le logement, expliquer le règlement intérieur, le fonctionnement des Espaces collectifs (salle commune, buanderie etc.) et espaces semi-collectifs (extérieurs, allées, espaces verts.). - Être vigilant concernant la détection d'éventuelles problématiques individuelles. Solliciter les partenaires ou rechercher de nouveaux partenaires pour répondre aux besoins identifiés - Favoriser la création de liens entre les résidents, les bénévoles intervenants, et les partenaires - Contribuer à l'expression et la formalisation des besoins des résidents (via le Projet d'Accompagne et d'Insertion notamment) - Dynamiser le pa