Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors. NOALIS propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie. Notre raison d'être : Loger, accompagner, s'engager, Ensemble, Pour contribuer à une société solidaire et durable. Si vous vous reconnaissez dans ses valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d'une équipe dynamique, rejoignez-nous ! Nous recherchons un/e Chargé/e de gestion technique (H/F) basé/e à notre agence d'Angoulême. Descriptif du poste Rattaché/e au Responsable du service entretien courant secteur 16/17/33, vous assurez la maintenance technique et la pérennité du patrimoine dans le cadre d'un budget donné. Vous veillez au respect des normes de sécurité et fournissez aux locataires ou accédant à la propriété des logements en bon état d'usage. Vous êtes l'interlocuteur privilégié des clients de leur entrée dans le logement jusqu'à leur sortie sur la partie technique. Activités principales : o Assurer les rendez-vous de Pré-visite, État des Lieux d'Entrée et de Sortie o Assurer la gestion de l'entretien courant : traitement des réclamations techniques, diagnostics, commandes et suivi des travaux o Garantir la remise en état des logements : calcul des indemnités de réparations locatives suite aux États des Lieux de sortie, commande des travaux de remise en état, suivi des travaux et contrôle des délais de réalisation o Prendre en charge la gestion des sinistres multirisques : déclaration d'assurance, expertise, commande et suivi des travaux o Entretenir la relation avec les partenaires (Fournisseurs, Syndics) : planification des travaux, suivi des délais d'intervention, contrôle de la qualité des prestations o Suivre la facturation : contrôle, rapprochement de la commande, mise en paiement o Maitriser la gestion des budgets : suivi périodique, justification des éventuels dépassements, présentation des demandes de budget complémentaire o Suivre les prestations réalisées dans le cadre des contrats de maintenance techniques. Veiller à la bonne exécution des termes des différents contrats passés avec les entreprises prestataire de service (entretien des parties communes et espaces extérieurs) : société de nettoyage, etc. o En tant que de besoin, vous assurez le remplacement de vos collègues pour la réalisation des rendez-vous administrés (États des lieux, contrôles sur sites, visites.) Déplacements à prévoir sur le secteur. Qualités souhaitées : o Être rigoureux/se, discret/e et organisé/e o Être disponible et réactif/ve o Être orienté/e client o Savoir travailler en équipe, échanger au quotidien et en concertation avec ses collègues Compétences souhaitées : o Normes et techniques du bâtiment o Pathologies du bâtiment o Gestion budgétaire o Réglementation HLM o Relationnel clients et écoute active o Réactivité o Négociation