FONCTION : CONDUCTEUR DE TRAVAUX H/F Rattaché(e) au service Patrimoine, le conducteur de travaux est amené à travailler pour les deux pôles du service. S'il dépend hiérarchiquement de la responsable de service, il peut gérer les projets de maintenance sous la responsabilité du responsable maintenance. Le conducteur travaux assure la conduite des travaux de maintenance et de gros entretien, ainsi que le suivi des projets d'aménagement d'espaces communs dont la maitrise d'œuvre se fait principalement en interne. Il assure la planification et le suivi technique, administratif et financier des chantiers/projets dont il a la charge. Plus ponctuellement, il accompagne les chargés d'opérations immobilières dans le suivi des chantiers de construction ou de réhabilitation de bâtiment. Activités principales - Élaborer des cahiers des charges techniques pour la mise en place de marchés publics et analyser les offres, - Piloter, en concertation avec le responsable maintenance, les contrats de maintenance sur l'ensemble du parc, - Planifier et piloter les travaux de gros entretien / maintenance en concertation avec le responsable maintenance, - Demander des devis, passer commande et suivre l'exécution du marché, - Assurer la conduite des travaux / entretien dans un objectif de coût global, d'efficacité énergétique, de confort et de facilité d'exploitation, - Organiser et piloter les réunions de chantier et rendre compte aux différents services et UG, - Faire des investigations sur certaines pathologies de bâtiments, - Traduire techniquement les besoins de travaux exprimés par les exploitants des différents sites et autres collaborateurs, - Estimer le budget prévisionnel des projets de maintenance, contrôler et suivre leur exécution budgétaire, - S'approprier les outils, logiciels et applications en lien avec le domaine d'activité (achats, GTC.), - Renseigner les indicateurs et les bases de données (budgets, surfaces, consommations, état du parc .), - Préparer, en concertation avec le responsable patrimoine, des dossiers de déclaration préalable de travaux ou de modification d'ERP lorsque c'est nécessaire, - Conseiller les chargés d'opérations et/ou leur préconiser des solutions techniques adaptées aux besoins spécifiques (participe aux choix des matériaux, équipements). Diplôme et expérience : - Bac+2 dans la conduite de travaux, la maintenance ou le bâtiment - 2 ans d'expérience ou expérience de 5 ans dans la conduite de travaux tous corps d'état. Qualités requises : Connaissances : - Méthodes et techniques de conduite de projet et de chantier (management de la qualité, des coûts, des délais), - Réglementation en matière de construction : habitation (foyer logement), ERP (types N, W, L) et ERT, - Réglementation en matière de sécurité incendie, accessibilité et amiante, - Techniques des différents corps de métiers du bâtiment, - Réglementation relative à la commande publique, - Techniques de négociation. Compétences opérationnelles : - Piloter un projet et conduire un chantier, - Savoir lire des plans techniques, - Participation à l'élaboration des marchés publics : choix de la procédure, rédaction des pièces techniques, analyse des offres, - Estimer des travaux et suivre un budget, - Avoir des notions d'économie de la construction et de coût global, - Suivre l'exécution technique, administrative et financière d'un marché, - Utiliser l'outil DAO (Autocad), savoir mettre à jour des plans et calculer des surfaces, - Gérer l'activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe. Compétences comportementales : - Rigueur /fiabilité, - Réactivité, - Faire preuve de diplomatie et d'autorité, - Gérer les relations avec des interlocuteurs variés, - Savoir travailler en équipe, - Savoir rendre compte, communiquer et informer.