Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d’une localisation très fréquentée, au cœur d’un axe dynamique et bien desservi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Points forts de l’établissement :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité d’accueil attractive : 20 places assises à l’intérieur et une agréable terrasse d’environ 15 places.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Projet flexible :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d’exception ouvrent également la porte à d’autres projets de restauration pour un repreneur désireux d’apporter sa propre touche.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;