Cous de coeur pour ce petit restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert à l'année ,proche des plages et port de plaisance.&lt;br /&gt; Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage.&lt;br /&gt; La cuisine parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate.&lt;br /&gt; L'outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d'accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf :447712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Copropriété de 2 lots.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 2576 euros.&lt;br /&gt; Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 163&nbsp;000&nbsp;&euro;