Professionnel du snacking ou futur entrepreneur, découvrez cette belle opportunité située en plein centre d'Angoulême. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales Localisation : Emplacement numéro 1 au centre-ville, réparti sur plusieurs niveaux, bénéficiant d'un flux continu de clientèle. Aménagements : Rez-de-chaussée : Atelier de production (pains, brioches, pâtisseries). 1er étage : Cuisine, réserve et laboratoire pâtisserie. 2e étage : Bureau et vestiaires. Concept : Vente à emporter et terrasse, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de formules rapides et conviviales. Atouts de l'affaire Bail commercial renouvelé en 2021. Loyer annuel : 21 000 euros HT. Ouverture 6 jours sur 7, fermeture annuelle de 4 semaines. Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 euros, avec un réel potentiel d'évolution selon le développement de la gamme et de la communication. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à évoluer. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 175 840 €