Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire. Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous ! Etablissement de charme, coup de coeur garanti. Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien. Capacité salle 50 cv, terrasse privative 50 cv. La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf. Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction. Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4. Gros potentiel de développement. Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état Urgent, vente cause retraite Prix du fonds 98.640 € FAI. Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 399.970 € TTC FAI). Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous au . Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 723 401 RCP Allianz IARD Prix : 98 640 €