Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.<br>Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !<br>Etablissement de charme, coup de coeur garanti.<br><br>Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.<br>Capacité salle 50 cv, terrasse privative 50 cv.<br><br>La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.<br>Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.<br><br>Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.<br>Gros potentiel de développement.<br><br>Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état<br>Urgent, vente cause retraite<br><br>Prix du fonds 98.640 € FAI.<br>Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 399.970 € TTC FAI).<br><br>Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.<br>Contactez-nous au .<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 481 723 401 <br> RCP Allianz IARD Prix : 98 640 €