Située sur la principale avenue d'une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne, cette crêperie bénéficie d'un flux touristique exceptionnel, notamment grâce à sa proximité immédiate de la plage. ? Un établissement séduisant et performant Avec une surface totale de 400 m², dont une salle de 100 m², cette affaire propose 140 places assises, dont 54 en terrasse avec vue mer &amp;mdash; un atout majeur pour capter une clientèle estivale fidèle et nombreuse. ? Ambiance moderne et chaleureuse Sa décoration contemporaine, mêlant élégamment noir, blanc et bois, crée un cadre à la fois tendance et convivial, très apprécié de la clientèle. ?? Outil de travail clé en main Cuisine entièrement équipée avec du matériel performant et récent, permettant une production fluide et efficace. ?? Aucun investissement à prévoir ? Rentabilité et confort de vie EBE reconstitué : + de 250 000 Euros Fermeture annuelle de 3 mois et demi 2 jours de congé par semaine (hors juillet/août) ? Une affaire idéale pour professionnels souhaitant allier rentabilité élevée et qualité de vie dans un cadre côtier dynamique. ? Prix FAI : 813 000 Euros (dont 8,40 % d'honoraires inclus) ? Référence : 8932 IB ? Un emplacement premium, une forte rentabilité et un cadre de travail exceptionnel : une opportunité rare sur le littoral vendéen !<BR>Prix : 813&nbsp;000&nbsp;&euro;