Belle opportunité de reprise de parts sociales sous enseigne class’croute (15 ans d'ancienneté) en plein centre-ville d'Amiens. Une affaire au positionnement rare, captant à la fois le trafic piéton commerçant le midi (B2C) et une forte demande institutionnelle et tertiaire (B2B).<BR><BR>📍 L’OUTIL & L’EMPLACEMENT<BR>Adresse : Rue des Jacobins, un axe hyper-urbain incontournable.<BR>Surface optimisée : 110 m² parfaitement agencés (70 m² d'espace de vente + 40 m² de laboratoire de production).<BR>Le point fort (Terrasse) : Un espace extérieur exceptionnel de 80 m². Capacité totale de 84 places (56 en salle + 28 en terrasse).<BR>Clé en main : Locaux en très bon état (double vitrage récent), aucune rénovation de salle à prévoir.<BR><BR>📊 POTENTIEL (Leviers de croissance)<BR>Activité pérenne .avec un bail commercial 3/6/9 reconduit (loyer de 50 000€ / an).<BR>Gisement de croissance : L'activité peut être rapidement boostée par une prospection ciblée (plateaux-repas à forte marge), l'installation de la "cantine digitale" et la relance du vivier de clients inactifs.<BR><BR>👥 ORGANISATION & CONFORT DE VIE<BR><BR>Rythme attractif : Ouvert du lundi au vendredi, uniquement de 8h à 15h. Fermé les soirs et les week-ends.<BR>Équipe & Logistique : 3 collaborateurs déjà en poste + 2 véhicules de livraison inclus (dont 1 réfrigéré).<BR><BR>💼 CONDITIONS FINANCIÈRES<BR>Prix de cession : 190 000 €<BR>Apport personnel recommandé : 70 000 €<BR>Droit d’entrée franchise : 15 000 € HT<BR>Redevances : 5 % (exploitation) + 2 % (comm nationale)<BR>Accompagnement et formation initiale assurés par le franchiseur.<BR><BR>👤 PROFIL RECHERCHÉ<BR>Projet idéal pour un(e) entrepreneur(e) structuré(e) et commerçant(e), prêt(e) à s'impliquer dans le management opérationnel et le développement commercial local.<BR>📩 Dossier de présentation complet disponible sur demande. Prix : 190 000 €