Bar<br> - Tabac<br> - FDJ avec Terrasse, Logement et super rentabilité – Bord de Mer (76)<br><br> EMPLACEMENT N1<br> - Coup de cœur assuré !<br>Cette affaire rare est faite pour un duo qui cherche à travailler dans une ambiance sympa et sereine, tout en profitant d’un cadre de vie en bord de mer.<br><br>Situé au cœur d’une jolie station balnéaire de Seine-Maritime, ce bar-tabac à taille humaine est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir ! Tout est prêt à tourner, dans un cadre soigné, propre et accueillant.<br><br>La clientèle est agréable et fidèle, et la terrasse sur la place piétonne attire naturellement les gens de passage dès que le soleil pointe le bout de son nez<br><br>Les plus :<br>• Un logement F4 au-dessus du commerce, inclus dans le bail commercial.<br>• Total commission :123 000 €<br>• CA BAR : 90 000 €<br>• Une très belle rentabilité : 124 000 € / an.<br>• Fonds de commerce vendu 384 000 € FAI HT, soit 2,8 fois le EBE.<br>• Emplacement Top : station dynamique, passage constant, proximité de la mer.<br><br>Une affaire clé en main, idéale pour démarrer une nouvelle vie à deux dans un cadre agréable et rentable.<br> À visiter sans tarder — les affaires comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !<br><br>Pour l'aboutissement de votre projet, le CABINET BIAS COMMERCE spécialisé dans la vente de BAR<br> - TABAC – CIVETTE vous accompagne dans toutes les démarches bancaires et services d'accréditation si spécifiques à ce métier !<br><br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie<br>Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 384 000 €