Localisation : Nord-Ouest de Caen dans le Bessin au sein d'un village de 1800 habitants avec un quartier animé et passant<br><br>Description :<br><br>Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant pizzeria avec service de vente à emporter, idéalement situé en plein cœur d'un village de 1800 habitants. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.<br><br>Caractéristiques du Restaurant :<br><br><br> - Superficie :75 m²<br><br> - Capacité d'accueil : 25 couverts à l'intérieur + terrasse de 27 places<br><br> - Cuisine équipée : Four à pizza professionnel, équipements de cuisine modernes et de haute qualité<br><br> - Salle de restauration : Décor chaleureux et convivial, mobilier en bon état<br><br> - Licence III : Incluse<br><br> - Vente à emporter : Comptoir dédié<br><br> - Aménagement : chauffage, accès PMR, parking<br><br>Points Forts :<br><br><br> - Emplacement stratégique : Quartier dynamique, proche des commerces et résidences<br><br> - Clientèle établie : Fidèle et régulière, excellente réputation sur les plateformes de recommandation<br><br> - Potentiel de développement : Possibilité d'étendre les heures d'ouverture, d'introduire un service de livraison, d'organiser des événements spéciaux et créer un système de commande en ligne<br><br> - 5 semaines de congé en 2024<br>-CA 2024: 225000 €<br><br>Conditions de Vente :<br><br><br> - Prix de vente : 181 900 Euros<br><br> - Loyer mensuel : 790 € HT Charges comprises<br><br> - Bail commercial : En cours avec des conditions avantageuses<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de croissance. Profitez d'une affaire prospère dans un cadre agréable et une ambiance conviviale !<br><br> <br><br>Votre conseiller : Jeremy SOLLIER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 107 000 €