&lt;br&gt; - Fonds de commerce restauration – Perpignan &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Super emplacement : à 600 m de la gare, à côté d’un lycée privé (+1600 élèves), bureaux et habitations = fort passage assuré !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Surface : 65 m²&lt;br /&gt;-36 places intérieures&lt;br /&gt;-Terrasse 12 places (avec autorisation mairie)&lt;br /&gt;-Cuisine équipée prête à l’emploi&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi &amp; soir → gros potentiel si ouverture le week-end.&lt;br /&gt;-Aucun salarié à reprendre.&lt;br /&gt;-Loyer : 650 € charges incluses (eau + ordures).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Idéal pour une première affaire, reprise rapide possible.&lt;br /&gt;-En option : possibilité d’acheter aussi les murs (70 000 €).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Prix du fonds : 36 000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 31 000 € HT + 600 € TVA, soit 31 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 28 000 € HT + 0 € TVA, soit 28 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525<BR>Prix : 31&nbsp;000&nbsp;&euro;