LYON 3<br> - PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m²<br> - EXTRACTION<br> - 90 COUVERTS<br> - LICENCE IV<br> - TERRASSE<br><br>Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.<br><br>Atouts majeurs :<br><br>Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).<br><br>Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.<br><br>Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.<br><br>Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois Charges : 224 €/mois.<br><br>Licence IV : Disponible en sus.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !<br><br>Référence : YW-9239<br><br>À Contacter<br>Ying WANG<br> <br> <br>RSAC : 979396215/ EI<br><br> <br><br>Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 979396215 Prix : 176 000 €