BAR A COCKTAIL<br> - COEUR DU MARAIS<br> - SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU<br><br>Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.<br><br>En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.<br> <br>Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.<br><br>La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.<br><br>Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.<br><br>Les chiffres :<br>CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide<br>Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur<br>Cession : 435 000€ FAI<br>Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.<br><br>Contact:<br>Rémy Kerba. <br><br> <br>Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Remy Kerba<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 435 000 €