**Tabac – Presse – FDJ**<br><br>Une affaire de fond, pas une affaire de volume<br><br>Cette affaire s’adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios.<br>Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :<br>activité régulière et maîtrisée<br>commissions tabac stables à légèrement progressives<br>FDJ en croissance<br>exploitation 6,5 jours / 7 avec 5 semaines de congés<br>organisation claire, immédiatement opérationnelle<br>L’analyse économique fait ressortir un EBER d’environ 114 000 €, calculé sur une base repreneur seul, offrant une excellente lisibilité financière.<br><br> En configuration duo en SNC, l’affaire privilégie avant tout le confort d’exploitation et la stabilité dans le temps.<br><br> Maison de fonction de très grande qualité, intégrée au bail, constituant un avantage patrimonial et personnel majeur, rare sur le marché à ce niveau de loyer.<br><br>️ Une affaire premium par sa globalité, son équilibre et sa capacité à durer.<br><br> Dossier complet après échange qualifié.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 397 000 €